一、《工作方案》制定的背景

  當前，建筑工程施工違法發(fā)包、轉包、掛靠和違法分包行為仍時有發(fā)生，這些行為嚴重擾亂了建筑市場秩序，降低工程質量，并會產出重大的安全隱患，切實損害建設工程本身及工程參與方和社會公眾的權益。為有效遏制違法發(fā)包、轉包、掛靠和違法分包等違法行為，維護建筑市場秩序和建設工程主要參與方的合法權益，2019年1月3日住房城鄉(xiāng)建設部印發(fā)了《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法》（建市規(guī)〔2019〕1號），對建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為的認定查處做了統(tǒng)一規(guī)范，明確了違法發(fā)包、轉包、掛靠和違法分包等違法行為的認定情形、處罰依據(jù)。

  但是，在對我區(qū)建筑市場和建設項目的具體檢查中，仍然對檢查對象、檢查資料和具體認定情形存在較大的模糊地帶，對問題把握不準，檢查效率不高。為有效開展對建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為的行政檢查工作，對相應違法行為檢查的對象、資料和認定情形進行明確和規(guī)范，有效提高行政檢查的效率和針對性，結合工作實際，制訂了《宣州區(qū)房屋建筑和市政基礎設施工程發(fā)包與承包違法違規(guī)行為專項治理行動工作方案》。

二、制定《工作方案》的依據(jù)

  主要依據(jù)有：《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國合同法》《建設工程質量管理條例》《建設工程安全生產管理條例》《中華人民共和國招標投標法實施條例》等法律法規(guī)，以及安徽省建筑市場管理條例》、《安徽省人民政府辦公廳關于推進工程建設管理改革促進建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的實施意見》（皖政辦〔2017〕97號）和住房城鄉(xiāng)建設部《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法》（建市規(guī)〔2019〕1號）等。

三、《工作方案》的主要內容

    嚴格對照《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認定查處管理辦法》中對違法發(fā)包、轉包、掛靠、違法分包情形的規(guī)定，根據(jù)建筑市場檢查工作實際，對檢查建筑市場行為時，提供了非常明確的檢查對象、檢查資料參考，并提出認定的情形，具體認定及相應處理需要依法進行。排查整改分為以下五個重點：

     一是排查整改建筑工程項目建設單位是否存在將工程發(fā)包給個人或不具有相應資質的單位、支解發(fā)包、違反法定程序發(fā)包及其他違反法律法規(guī)規(guī)定發(fā)包的違法發(fā)包行為。

    二是排查檢查整改建筑工程項目承包單位（包括施工總承包單位、專業(yè)承包單位和專業(yè)分包單位）承包工程后，是否存在不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部工程或者將其承包的全部工程支解后以分包的名義分別轉給其他單位或個人施工的轉包行為。

    三是排查檢查整改建筑工程項目承包單位承包工程后，是否存在違反法律法規(guī)規(guī)定，將單位工程或分部分項工程分包給其他單位或個人施工的違法分包行為。

    四是排檢查整改承包單位是否存在以其他有資質的施工單位名義承攬工程的掛靠行為。五是排檢查整改建筑工程項目負責人、技術負責人、監(jiān)理工程師等關鍵崗位人員與合同約定是否一致，是否存在違規(guī)變更行為。

四、《工作方案》的主要措施：

因建筑市場的違法行為非常隱蔽，不會直接向住房城鄉(xiāng)建設主管部門展現(xiàn)。各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門要加強和規(guī)范建筑市場檢查工作，對建筑市場開展的檢查應當按正常情況開展，對有投訴、舉報，及懷疑涉嫌違法違規(guī)行為的，可依照《工作方案》內容，開展行政檢查時要求檢查對象提供有關檢查材料對照有關認定情形進行檢查，經(jīng)查實有違法違規(guī)情形的，需要依照相關法規(guī)進行認定、處罰。

五、《工作方案》的實施時間

   宣州區(qū)房屋建筑和市政基礎設施工程發(fā)包與承包違法違規(guī)行為專項治理行動工作方案自2024年8月底起開展實施。