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各街道辦事處、相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)：

根據(jù)《宣城市市區(qū)公共租賃住房租賃管理辦法》（宣政辦〔2020〕3號(hào)）精神，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，經(jīng)研究決定，常態(tài)化開(kāi)展宣州區(qū)公共租賃住房實(shí)物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公租房）申請(qǐng)和貨幣化租賃補(bǔ)貼復(fù)核工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、保障對(duì)象范圍

宣城市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市區(qū)）的低保、低收入（市住建局、宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)承擔(dān)的除外）住房困難家庭。

二、申請(qǐng)人應(yīng)具備的條件

（一）截止申請(qǐng)之日，申請(qǐng)人應(yīng)年滿(mǎn)18周歲，且具有完全民事行為能力（16周歲以上的未成年人，以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源的，應(yīng)視為完全民事行為能力人）。申請(qǐng)人及家庭成員中至少1人具備市區(qū)居民戶(hù)籍，且戶(hù)籍滿(mǎn)一年以上并在市區(qū)實(shí)際生活；家庭成員必須具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系并共同生活（下同）。

（二）申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在市區(qū)無(wú)住房或人均住房建筑面積低于17㎡，且申請(qǐng)時(shí)未承租市區(qū)直管公房或單位公房。

在市區(qū)無(wú)住房是指：未在市區(qū)購(gòu)買(mǎi)商品房（含房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房等已登記備案的房產(chǎn)），無(wú)自建房。           

（三）申請(qǐng)人家庭必須是市區(qū)戶(hù)籍的低保、低收入住房困難家庭（優(yōu)先保障對(duì)象不受此條件限制），低保、低收入家庭，需經(jīng)民政部門(mén)審核認(rèn)定。

（四）申請(qǐng)人及家庭成員有下列情形之一的，不得申請(qǐng)公租房。

1、未納入共同申請(qǐng)人的父母、岳父母、成年子女等直系親屬在宣城市區(qū)擁有商品房、自建房，且住房面積滿(mǎn)足申請(qǐng)人居住的，視為其直系親屬有資助能力，不得申請(qǐng)公租房。

2、在市區(qū)轉(zhuǎn)讓房屋不滿(mǎn)三年的（但因重病、重災(zāi)等其他特殊情況的，不受此時(shí)間限制）;

3、被人民法院列入失信被執(zhí)行人的;

4、曾享受過(guò)公租房租售并舉保障或經(jīng)濟(jì)適用房保障的;

5、已享受本市人才租房補(bǔ)貼及人才公寓政策的;

6、其他不符合公租房保障條件的。

三、保障方式

（一）總體原則：以公租房實(shí)物配租為主，貨幣化租賃補(bǔ)貼為輔。

新增保障對(duì)象原則上只可申請(qǐng)公租房實(shí)物。符合條件的新增保障對(duì)象，在房源供應(yīng)充足的前提下，均可獲得公租房實(shí)物保障；因政府房源供應(yīng)不足未獲得公租房實(shí)物保障的，后續(xù)保障方式按市級(jí)相關(guān)文件政策執(zhí)行。原享受貨幣化租賃補(bǔ)貼的對(duì)象，通過(guò)復(fù)核仍符合保障條件的，可繼續(xù)享受貨幣化租賃補(bǔ)貼。原享受貨幣化租賃補(bǔ)貼的保障對(duì)象，經(jīng)申請(qǐng)獲得公租房實(shí)物配租后，停止貨幣化租賃補(bǔ)貼保障。

（二）實(shí)施分層保障

1、優(yōu)先保障對(duì)象。市區(qū)引進(jìn)的高層次人才，以及在市區(qū)工作和生活的全國(guó)(省部級(jí))勞模、全國(guó)英模、授予榮譽(yù)功勛人員、享受?chē)?guó)家撫恤補(bǔ)助的退役軍人、烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、病故軍人遺屬及環(huán)衛(wèi)工人、公交司機(jī)等住房困難家庭申請(qǐng)公租房保障的，予以?xún)?yōu)先、精準(zhǔn)保障。

2、其他保障對(duì)象。按照低保、低收入的類(lèi)別順序依次保障。

四、申請(qǐng)方式

（一）每位申請(qǐng)人（含共同申請(qǐng)人）只限申請(qǐng)一套公租房，符合條件的單身人士或家庭戶(hù)均可申請(qǐng)。

單身人士申請(qǐng)的，其本人為申請(qǐng)人；家庭戶(hù)申請(qǐng)的，確定1名符合條件的家庭成員為申請(qǐng)人，共同生活的其他家庭成員為共同申請(qǐng)人，申請(qǐng)人家庭成員情況主要依據(jù)申請(qǐng)人居民戶(hù)口簿。

（二）具體申請(qǐng)方式及需提供的材料如下：

符合公租房條件的申請(qǐng)人，向戶(hù)籍所在地社區(qū)（村委會(huì)）提出書(shū)面申請(qǐng)，領(lǐng)取并如實(shí)填寫(xiě)《宣州區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)表》，同時(shí)提交以下材料：

1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的戶(hù)口簿、身份證復(fù)印件，提供原件供查驗(yàn)；

2、低保家庭的，需提供民政部門(mén)審批發(fā)放的且在有效期內(nèi)的低保證，低收入家庭的收入狀況，以民政部門(mén)根據(jù)相關(guān)政策核定的結(jié)果為準(zhǔn)；

3、誠(chéng)信承諾書(shū)和授權(quán)查詢(xún)委托書(shū)；

4、其它需要提供的材料。

戶(hù)籍落在城區(qū)街道辦事處的省直單位無(wú)業(yè)人員申請(qǐng)公租房的，應(yīng)由該單位向申請(qǐng)人戶(hù)籍所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）申請(qǐng)。該省直單位需有專(zhuān)人負(fù)責(zé)住房保障事務(wù)，履行社區(qū)（村委會(huì)）在住房保障工作中的相關(guān)職責(zé)。

五、審查和分配

根據(jù)省、市相關(guān)政策要求，2023年起實(shí)行社區(qū)（村委會(huì)）常態(tài)化受理，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）定期匯總上報(bào)，區(qū)住房保障部門(mén)分批搖號(hào)配房的方式開(kāi)展住房保障工作。

各街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）應(yīng)于每年2月、5月、8月、11月底前，將通過(guò)初審公示后的公租房實(shí)物申請(qǐng)人匯總表及相關(guān)材料、貨幣化租賃補(bǔ)貼復(fù)核匯總表及相關(guān)材料集中上報(bào)區(qū)住房保障部門(mén)。街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）上報(bào)的匯總表應(yīng)明確申請(qǐng)人（含優(yōu)先保障對(duì)象）收入類(lèi)別，按低保、低收入分類(lèi)匯總上報(bào)。

（一）申請(qǐng)受理。社區(qū)（村委會(huì)）常態(tài)化開(kāi)展轄區(qū)內(nèi)居民公租房申請(qǐng)受理工作，做好政策宣傳、材料收集及申請(qǐng)準(zhǔn)入工作，及時(shí)向所在街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）上報(bào)申請(qǐng)資料。

（二）初審、公示。街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）開(kāi)展轄區(qū)內(nèi)申請(qǐng)人資格初審、公示工作，及時(shí)匯總上報(bào)。

（三）審核、審批。區(qū)住房保障部門(mén)牽頭，會(huì)同民政、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門(mén)完成擬保障對(duì)象的資格審核工作，并根據(jù)審核結(jié)果進(jìn)行審批、公示，將結(jié)果報(bào)市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心等主管部門(mén)備案。

（四）搖號(hào)分配。經(jīng)審查、公示后無(wú)異議的保障對(duì)象，區(qū)住房保障部門(mén)根據(jù)市級(jí)房源供應(yīng)情況，采取公開(kāi)搖號(hào)的方式定期進(jìn)行分配。

1、單身人士和家庭戶(hù)分類(lèi)搖號(hào)。單身人士原則上配租一居室，家庭戶(hù)原則上配租二居室。

2、公開(kāi)搖號(hào)分配工作由區(qū)住房保障部門(mén)組織，邀請(qǐng)相關(guān)街道、社區(qū)工作人員，部分保障對(duì)象，行風(fēng)監(jiān)督員、新聞媒體等全程參與，確保分配的公開(kāi)、公平、公正。

3、公開(kāi)搖號(hào)結(jié)束后，宣州區(qū)住房保障部門(mén)對(duì)公租房配租情況進(jìn)行公示；經(jīng)公示無(wú)異議后，通知保障對(duì)象按程序辦理入住手續(xù)。

4、保障對(duì)象經(jīng)搖號(hào)獲得的公租房，不得隨意調(diào)換。

六、相關(guān)責(zé)任

（一）申請(qǐng)人故意隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)實(shí)物配租或貨幣化補(bǔ)貼保障的，一經(jīng)查實(shí)，取消其申請(qǐng)資格；已經(jīng)獲得保障的，所在街道、社區(qū)應(yīng)及時(shí)組織清退；自退出住房保障之日起，將該申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人納入公租房誠(chéng)信管理檔案， 5年內(nèi)不得再次享受住房保障政策；拒不清退的，住房保障部門(mén)依法辦理。

（二）相關(guān)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）及社區(qū)（村委會(huì)）應(yīng)嚴(yán)格按文件規(guī)定做好申請(qǐng)人的申請(qǐng)受理及資格初審工作，把好公租房實(shí)物申請(qǐng)及貨幣化補(bǔ)貼復(fù)核關(guān)。如因?qū)徍税殃P(guān)不嚴(yán)、徇私舞弊及濫用職權(quán)等原因造成錯(cuò)報(bào)、虛報(bào)，并經(jīng)查實(shí)的，上報(bào)紀(jì)檢部門(mén)，對(duì)相關(guān)責(zé)任人依規(guī)依紀(jì)給予處理;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

（三）任何單位和個(gè)人有權(quán)對(duì)違反本通知的行為進(jìn)行檢舉。

七、其他

（一）公租房使用、退出、租金補(bǔ)貼等入住后事項(xiàng)及其他未盡事宜，按照《宣城市市區(qū)公共租賃住房租賃管理辦法》（宣政辦〔2020〕3 號(hào)）執(zhí)行。

（二）如遇上級(jí)政策調(diào)整，另行通知。

特此通知

宣州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局  

                           2023年5月18日

抄送：宣城市房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展中心、宣城市不動(dòng)產(chǎn)中心、 區(qū)委辦、區(qū)人大辦、區(qū)政府辦、區(qū)政協(xié)辦、宣州區(qū)民政局