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各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道：

現(xiàn)階段，我區(qū)城鄉(xiāng)自建房安全專項整治工作正在有序推進，各地應(yīng)立即對經(jīng)專業(yè)鑒定為C、D類、鑒定報告建議需要通過修繕加固的隱患自建房屋開展集中整治工作。為落實整治效果、完善相關(guān)閉環(huán)管理工作，特提示如下：

一、修繕加固的方案制定

所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）應(yīng)聯(lián)合村（社區(qū)）督促、指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)人（使用人）根據(jù)房屋鑒定報告中的整治建議，制定切實可行的具體修繕加固方案，形成“一戶一策” 工程整治方案。對鑒定為D級的所有自建房,以及雖經(jīng)鑒定為C級，但隱患較復(fù)雜、修繕加固難度大的經(jīng)營性自建房，各地在制定工程整治方案時，應(yīng)主動對接我區(qū)購買服務(wù)的第三方專業(yè)機構(gòu)元正檢測公司安排相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員共同參與方案制定。對鑒定為C級的存在一般隱患的非經(jīng)營性自建房，各地應(yīng)根據(jù)鑒定報告的整治建議，督促、指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)人（使用人）制定切實可行的修繕加固方案，確保整治質(zhì)量。修繕加固方案各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）妥善留存歸檔、無需上報，但需依據(jù)修繕加固方案完善隱患房“一戶一策”表，報區(qū)自建房專班備案。

二、修繕加固的過程監(jiān)管

施工過程中，所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）要聯(lián)合屬地城管部門，充分發(fā)揮村（社區(qū)）干部、網(wǎng)格員等相關(guān)力量，做好日常巡查，加強過程監(jiān)管。一是監(jiān)管施工安全；二是監(jiān)管按方案施工，特別是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)隱患房，堅持不加層、不增加建筑面積、不改變房屋使用功能、不改變房屋合法性質(zhì)的原則，嚴防私自擴建、翻建。

三、修繕加固的閉環(huán)管理

（一）經(jīng)營性自建房：

對采取修繕加固方式完成整治的經(jīng)營性自建房，各地在完成修繕加固后，即上報臺賬至區(qū)自建房專班辦公室，專班辦公室統(tǒng)籌安排專業(yè)檢測機構(gòu)對修繕后的房屋開展二次鑒定，鑒定結(jié)果為A級或B級的,視為整治完成。

（二）非經(jīng)營性自建房：

對經(jīng)鑒定為D類、且根據(jù)鑒定報告建議采取修繕加固方式完成整治的非經(jīng)營性自建房，參照經(jīng)營性自建房落實閉環(huán)管理。

（三）各地對已完成整治的自建房，要做好常態(tài)化排查監(jiān)管，防止房屋返危。

四、相關(guān)資料的整理完善

工程整治措施完成后，各地要做好相關(guān)資料收集整理，形成一戶一檔，主要材料包括：自建房排查摸底表、房屋鑒定報告、一戶一策方案表（此表需報區(qū)自建房專班辦公室備案）、施工合同、修繕前中后房屋影像資料、整治完成后的第二次鑒定報告等。